DOORSTROMERS NEMEN AFSCHEID VAN HUN SPAARHYPOTHEEK

Het is zo ongeveer de voordeligste hypotheek die er is, nochtans zetten de doorstromende huizenkopers hem bij het grofvuil: de spaarhypotheek. Sinds 2013 kunnen starters op de woningmarkt kiezen tussen een lineaire hypotheek (kiest bijna niemand) en een annuïteitenhypotheek. Andere vormen dan deze twee leveren geen hypotheekrenteaftrek op. Mensen die voor 2013 een huis kochten hebben meestal een spaarhypotheek. Bij een verhuizing mag de spaarhypotheek worden 'meegenomen', wat neerkomt op behoud van alle fiscale voordelen (spaarpolis of spaarrekening onbelast, hypotheekrente over de gehele hypotheek gedurende de hele looptijd aftrekbaar). Maar mensen kiezen dus tegenwoordig liever voor duurdere varianten als de aflossingsvrije hypotheek of de annuïteitenhypotheek. En dat zeggen wij niet, maar zegt de Hypotheekshop vandaag. De shop baseert zich helaas niet op paalharde cijfers, maar wel op wat de adviseurs in hun hypotheekkantoortjes zien gebeuren. Spaarhypotheken, legt de Hypotheekshop uit, worden sowieso minder aantrekkelijk. De hypotheekrenteaftrek wordt afgebouwd en de hypotheekrente is natuurlijk laag. Gezinnen met jonge kinderen laten mede daarom de spaarpolis na verhuizing liever vallen. Dan wordt de hypotheek een aflossingsvrije hypotheek en een stuk goedkoper (op de korte termijn). Als de kinderen de deur uit zijn, dan is er weer geld om af te lossen. Daarnaast gebruiken de mensen de afkoopwaarde van de spaarpolis/spaarrekening om een nieuw huis van te betalen. Na afkoop is de hypotheek lager waardoor de maandlasten lager uitvallen. Wat de Hypotheekshop niet noemt is dat banken de spaarhypotheek zelf om zeep aan het helpen te zijn door forse opslagen te rekenen voor de spaarhypotheek, maar dat komt wellicht omdat concurrent Van Bruggen Adviesgroep vorige maand met dat nieuws aan de haal ging.

Tags: spaarhypotheekdhsdoorstromers @J. van Wensen | 29-01-19 | 14:58 | bron: daskapital

0 keer bekeken

privacyverklaring 

Mauritslaan 49
6129 EL Urmond

Kantoor 7.0.21

info@finizi.nl

06-15968592

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon